Requena es otra provincia dentro de la provincia. El término es enorme, el terreno es firme y aparece roca con frecuencia, y el invierno es de verdad: hay noches bajo cero varias semanas al año. Eso cambia las dos puntas del trabajo. En la excavación, porque la roca puede obligar a martillo hidráulico y eso se nota en el capítulo de movimiento de tierras. Y en el cierre, porque cualquier tramo de tubería que se quede con agua al aire acaba partido antes de febrero.
A cambio, el nivel del agua del subsuelo rara vez es el problema, así que el vaso no necesita el drenaje reforzado que pide la huerta. El presupuesto se mueve por otro lado: acceso a la parcela en las aldeas, distancia para llevar la tierra y coste de la roca si aparece. Lo decimos todo escrito antes de empezar, incluido qué ocurre si la cata no encuentra roca y la excavación sí.
Zonas y barrios de Requena donde trabajamos el vaso
En el casco y en La Villa hay casas con patio y bodega donde el vaso pequeño se encaja con muy poco margen, y la obra se hace con máquina mínima y protección del pavimento histórico. En las aldeas del término, de Casas del Río a Hortunas, las parcelas son amplias pero el acceso es largo y la logística de la tierra pesa en el presupuesto. En las urbanizaciones del entorno del casco el trabajo suele ser reforma de vasos de los noventa con revestimiento acabado.
La Villa, barrio de las Peñas, casco moderno, Casas del Río, El Pontón, Los Isidros, Hortunas, San Antonio
Partidas del presupuesto de un vaso de obra
Este es el desglose de una obra en el término de Requena, y dos partidas son propias de aquí: la roca y la distancia de la tierra. Las dejamos siempre escritas con su medición y con el criterio de qué pasa si aparecen, porque son justo las dos que otros presupuestos dejan en blanco y aparecen como extra cuando la máquina ya está dentro.
Obra nueva, reforma de vaso, liner y fugas
Lo que más se pide aquí es obra nueva en parcela grande y reparación de daños de invierno: tubería partida, bomba reventada por hielo, lámina arrugada por haber invernado con el nivel bajo. También reformamos vasos antiguos y ajustamos el tratamiento, porque el agua de muchas parcelas del término es dura y deja incrustación en el filtro y en la sonda.
Cómo se organiza la obra de una piscina, paso a paso
Visita con cata para ver si hay roca y a qué cota; presupuesto por partidas con la logística de tierras resuelta; replanteo; excavación; armado, gunitado y estanqueidad; coronación y revestimiento; cuarto de máquinas con purgas y protección térmica; y entrega con el agua equilibrada más la pauta de cierre para el primer invierno.
Visita y cata
Medimos el hueco, vemos el acceso y abrimos el terreno para saber a qué cota está el agua.
Presupuesto abierto
Desglose capítulo a capítulo, con la solución de drenaje y anclaje que pide ese suelo.
Obra
Excavación, armado y gunitado, impermeabilización, coronación, revestimiento y cuarto de máquinas.
Entrega
Llenado, arranque de la depuradora, agua equilibrada y analítica por escrito.
Qué nos encontramos al abrir el terreno por aquí
La ventaja de conocer este término es saber dónde aparece la piedra y qué aldeas tienen el acceso justo para un camión de tierras. Con eso el presupuesto se parece a la factura, que es lo único que de verdad valora un propietario cuando la obra termina. Y con el cierre bien hecho, la piscina de Requena arranca en mayo sin una sola reparación.
Preguntas frecuentes en Requena
¿Se puede localizar una fuga sin vaciar la piscina?
Casi nunca hay que tocar el nivel del agua, y es lo primero que decimos cuando alguien escribe alarmado. Se aísla el circuito por tramos, se pone presión y se escucha; con eso se descarta o se confirma la tubería sin tocar el vaso.
Si la pérdida está en un pasamuros, en el skimmer o en la impulsión, se repara con el agua dentro bajando solo unos centímetros. Solo se vacía cuando la rotura está en la propia lámina de fondo, y en la huerta vaciar sin más tiene su riesgo por el empuje del terreno.
¿Cuántos años dura el liner de una piscina?
Una lámina armada de buen espesor, bien soldada y con el agua equilibrada, aguanta más de una década larga en uso familiar. Lo que la mata antes no es el sol sino el agua descompensada: un pH bajo mantenido durante meses, cloro en exceso o la piscina invernada sin cubrir.
En las casas de la costa que se cierran nueve meses vemos láminas muy sanas y otras arrugadas, y la diferencia casi siempre está en cómo se dejó el agua al marcharse.
¿Vaso nuevo o reforma en Requena? Te pasamos el desglose capítulo a capítulo
PRESUPUESTO