Torrent es el municipio de Horta Sud donde más obra de piscina hacemos, y también donde el terreno da más trabajo. La zona de El Vedat tiene parcela grande, pinada y pendiente suave, con un subsuelo que alterna tierra de labor y capas más compactas; en la parte baja del término, ya hacia Picanya y Catarroja, la huerta deja el agua bastante arriba y hay parcelas donde aparece antes de los dos metros. Son dos obras distintas en el mismo pueblo: en una manda la excavación y el desmonte, en la otra el drenaje y el anclaje de la losa.
Por eso en Torrent nunca damos precio sin abrir una cata. Con el agujero hecho se sabe a qué cota está el agua, si hay que meter drenaje perimetral con arqueta y bomba, y qué canto necesita la losa para que el vaso no trabaje como un flotador cuando se vacíe. Ese dato cambia el presupuesto mucho más que pasar de una 7×3 a una 8×4.
Zonas y barrios de Torrent donde trabajamos el vaso
El Vedat concentra los chalets con jardín y con árbol grande, y ahí el problema recurrente es la raíz: un pino a tres metros del vaso acaba levantando la coronación y metiendo humedad por la junta del pavimento. En Mas del Jutge y Parc Central las parcelas son más ajustadas y lo que pide el propietario suele ser una mini piscina o un vaso de seis metros con contracorriente. En la franja de huerta del sur del término, en cambio, la mitad de las llamadas son de pérdidas de agua en vasos construidos hace treinta años.
El Vedat, Mas del Jutge, Parc Central, Sant Gregori, Xenillet, El Molí, Camí Reial
Partidas del presupuesto de un vaso de obra
Estas son las partidas que aparecen en un presupuesto de vaso completo en Torrent. Las dos que más se mueven aquí son la excavación, por la pendiente de El Vedat, y el drenaje, por la huerta baja. Ninguna de las dos se puede cerrar sin haber visto el terreno, y por eso el presupuesto se entrega abierto capítulo a capítulo en vez de en una cifra global.
Obra nueva, reforma de vaso, liner y fugas
En el término se cruzan los cuatro trabajos: obra nueva en parcela de El Vedat, reforma completa de vasos de los años ochenta con gresite despegado, localización de fugas en piscinas que bajan más de lo que evapora, y mantenimiento de vasos de comunidad en las urbanizaciones. La reforma es el caso más frecuente, porque buena parte del parque local ya ha pasado los treinta años y tiene estructura sana con piel acabada.
Cómo se organiza la obra de una piscina, paso a paso
Empezamos con la visita y la cata, seguimos con el desglose por partidas y el replanteo con estacas sobre el jardín, y solo entonces entra máquina. La obra va por fases: excavación y tierras, armado y gunitado, pruebas de estanqueidad, coronación y revestimiento, y cuarto de máquinas. Se cierra con el llenado, el arranque de la depuradora y el agua equilibrada con su analítica por escrito.
Visita y cata
Medimos el hueco, vemos el acceso y abrimos el terreno para saber a qué cota está el agua.
Presupuesto abierto
Desglose capítulo a capítulo, con la solución de drenaje y anclaje que pide ese suelo.
Obra
Excavación, armado y gunitado, impermeabilización, coronación, revestimiento y cuarto de máquinas.
Entrega
Llenado, arranque de la depuradora, agua equilibrada y analítica por escrito.
Qué nos encontramos al abrir el terreno por aquí
Trabajar Torrent a menudo significa resolver el acceso antes que el vaso. Hay calles de El Vedat donde el camión no gira y hay que entrar con máquina pequeña y sacar la tierra en sacas, y hay parcelas de la huerta donde la máquina entra bien pero el agua obliga a bombear durante toda la excavación. Saber de antemano en qué caso estás es lo que evita el extra a mitad de obra, y es la razón de que la visita sea siempre con cata y no solo con cinta métrica.
Preguntas frecuentes en Torrent
¿Cuánto cuesta hacer una piscina de 7×3 metros?
En la provincia de Valencia es la medida que más se encarga, y aun así no lleva precio de tarifa: aquí el importe lo decide el suelo que hay debajo, no los metros de agua.
Una 7×3 gunitada llave en mano, con coronación, depuradora y lámina armada, se mueve en una horquilla amplia de cinco cifras; lo que la empuja arriba es la excavación en terreno con agua alta, el drenaje perimetral, el acceso estrecho que obliga a mini retro y la distancia a la que hay que llevar las tierras.
Damos el presupuesto por partidas para que se vea qué cuesta cada cosa y qué se puede ajustar.
¿Qué piscina puedo poner sin pedir permiso de obra?
Esta es la pregunta que casi nadie contesta y conviene decirla completa: el permiso lo decide el ayuntamiento, no el constructor, así que la respuesta cambia de un municipio a otro.
Como criterio de trabajo, un vaso enterrado es obra y hay que tramitarlo; una desmontable que se guarda al acabar el verano no suele tratarse como obra; y una elevada queda en medio, porque ocupa suelo de forma estable y entra en retranqueos y vallado.
Antes de excavar vamos al ayuntamiento con los planos y confirmamos por escrito qué trámite toca.
¿Vaso nuevo o reforma en Torrent? Te pasamos el desglose capítulo a capítulo
PRESUPUESTO